Об этом нам расскажет специалист компании РОТЭС:
Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты РФ», подготовленный Минстроем России и внесенный в Госдуму Правительством РФ, принят Государственной Думой во втором и третьем чтениях. Документ направлен на совершенствование порядка лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
Принятый закон предусматривает сокращение срока выдачи лицензии по управлению МКД с 30 до 10 рабочих дней. Решение о предоставлении лицензии будет принимать орган государственного жилищного надзора, эти полномочия передаются ему от лицензионной комиссии. Заявление о предоставлении квалификационного аттестата будет подаваться через Единый портал государственных и муниципальных услуг, а сведения о выданных аттестатах будут включаться в федеральный реестр.
При доработке законопроекта ко второму чтению поправками Правительства РФ Минстрой России дополнил положения, предусматривающие дополнительные требования к лицензиатам и соискателям лицензии, касающиеся состава и квалификации персонала управляющих организаций, а также материально-технического обеспечения. Как отметил статс-секретарь – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек, в новом законе закреплены базовые условия, без которых невозможно качественное управление МКД. Управляющая организация должна иметь оборудованный офис для приёма граждан, специалистов с профильным образованием и подтверждённым опытом работы, а также иметь всё необходимое для качественного обслуживания домов. Поэтому в рамках работы над законом предусмотрена необходимость соответствия компании дополнительным требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению со стороны каждого лицензиата.
Конкретные условия лицензирования будут установлены подзаконными актами после утверждения закона. Планируется, что в перечень условий войдут требования к помещениям и рабочим местам, кадровому составу управляющей компании (обязательным, в частности, является наличие ИТР с профильным образованием и стажем работы, а также бухгалтера по учёту платежей за ЖКУ). Кроме того, предполагается установление требования по формированию аварийно-диспетчерской службы, которая должна быть укомплектована персоналом и необходимым специализированным техническим оборудованием.
Принятый закон предусматривает сокращение срока выдачи лицензии по управлению МКД с 30 до 10 рабочих дней. Решение о предоставлении лицензии будет принимать орган государственного жилищного надзора, эти полномочия передаются ему от лицензионной комиссии. Заявление о предоставлении квалификационного аттестата будет подаваться через Единый портал государственных и муниципальных услуг, а сведения о выданных аттестатах будут включаться в федеральный реестр.
При доработке законопроекта ко второму чтению поправками Правительства РФ Минстрой России дополнил положения, предусматривающие дополнительные требования к лицензиатам и соискателям лицензии, касающиеся состава и квалификации персонала управляющих организаций, а также материально-технического обеспечения. Как отметил статс-секретарь – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек, в новом законе закреплены базовые условия, без которых невозможно качественное управление МКД. Управляющая организация должна иметь оборудованный офис для приёма граждан, специалистов с профильным образованием и подтверждённым опытом работы, а также иметь всё необходимое для качественного обслуживания домов. Поэтому в рамках работы над законом предусмотрена необходимость соответствия компании дополнительным требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению со стороны каждого лицензиата.
Конкретные условия лицензирования будут установлены подзаконными актами после утверждения закона. Планируется, что в перечень условий войдут требования к помещениям и рабочим местам, кадровому составу управляющей компании (обязательным, в частности, является наличие ИТР с профильным образованием и стажем работы, а также бухгалтера по учёту платежей за ЖКУ). Кроме того, предполагается установление требования по формированию аварийно-диспетчерской службы, которая должна быть укомплектована персоналом и необходимым специализированным техническим оборудованием.